三水饮料食品园区大项目新动向

饮料食品园区大项目该何去何从?有很多问题值得思考。健力宝新厂搬迁何时投产、今年将有哪些新企业和项目引进；水都基地目前的总体发展态势如何、下一步又有什么样的规划？位于三水区西南街道的水都基地，作为三水区目前发展最为完善的食品饮料行业承载园区，其影响早已超越区域限制，成为三水全区上下关注的产业中心。

　　 经历了“十二五”期间的高速发展，“十三五”开局之年，在新一轮规划之下，水都基地会有哪些新动向？为此，记者采访了水都基地相关负责人。

　　 员工生活区有望年内投用相关配套将进一步完善

　　 “如果说产业和企业项目已经从树苗长成了大树，那么产业园作为土壤，现在越来越跟不上大树的成长了，这样下去我们也很难培育出一片森林。”早在2012年，一位西南街道的人大代表水都基地的规划做了这样的评价。也正是在当年，“提升产业发展载体”成为最受关注的话题，水都基地要打造员工生活配套区的构想也初步成型。

　　 之后，随着更多大项目签约三水、增资扩产，一个个问题也相继浮现：单一的工业园基础建设不足，生产和生活服务配套有限，难以满足企业乃至产业工人的各种需求。生活配套区建设的迫切性开始显现。

　　 在最初的规划里，水都基地将建造可容纳1.4万人的员工社区，规划占地约280亩，总建筑面积44.6万平方米，除了有高管酒店式公寓及员工生活区，还配套小区级公共服务设施、开放式广场、运动场、文化等设施，集商住、运动、教育、文化、休闲等项目于一体，可为员工的住宿、生活、娱乐及其子女入学提供配套服务。

　　 2015年7月，员工生活配套区在经历了长期的规划探讨后，一期工程封顶。据了解，员工生活区位于三水二桥南引道延长线东侧，坐落于中心湖畔，共分三期建设。其中，一期为A2栋的南北两座塔楼，目前已经进入室内装修阶段。二期A3栋地下部分已完成，地面建筑有望在今年第三季度启动建设。已经封顶的A2栋南北塔楼，分别高15层和19层，可提供332套员工公寓。公寓为单间户型，配有地下停车场和员工餐厅，基本能满足目前水都基地内建成投产企业员工的住宿需求。

　　 此外，水都基地的保障性住房项目-A2栋住宅楼预计今年6月份完工；中国西南水都饮料基地保障性住房项目-A3栋住宅楼目前正在进行地质勘探，预计今年年底可完成封顶，明年可完工。

　　 而在交通路网方面，据上述负责人介绍，目前水都饮料食品基地所有道路、绿化均按照城市主干道的标准规划施工。2015年，金淼路项目、三水区现代农业园（南片）建设项目——A标二期、B标二期、C标等道路工程已完工，水都基地期储备土地路网基本形成。基地还提供统一的蒸汽、天然气供应，以及统一的污水处理。今后将重点推进金乐路等路网建设，加强与白坭片区的联系，并探索与白坭联合开发，稳步推动园区扩容，此外还计划完成三水区现代农业园区（南片）建设项目-C标二期工程。

　　 今年一季度，三水还将在水都基地员工生活区附近建设水都公交首末站，预计在今年第二季度建成投用。同时在园区重要节点增设公交站点，优化公交线路，进一步方便园区职工出行。

　　 健力宝新厂有望年内投产

　　 健力宝作为三水本土企业，一度成为三水的形象代言人。如今的搬迁，受到各界关注。对此，水都基地相关负责人向记者表示，健力宝新厂有望年内投产。据了解，健力宝整体土建工程于2015年3月份开工，预计今年9月份完成，单体结构封顶于2015年12月完成。目前已开始装修安装工程及室内外配套等。此外，供电、供汽等配套工程已开始施工，工艺管网及新购前处理设备、动力设备等已开始安装调试。

　　 本次健力宝新厂项目用地271.14亩，预算前期投资人民币10亿元，建成后新的健力宝华南生产基地共8条生产线，总产能达65万吨。

　　 而除健力宝外，三水此前的项目在2016年也将进一步推进，按照水都基地2016年工作规划，“将加快落地项目动工建设，继续跟重点项目的促动工投产。”据了解，重点项目中，锐澳项目正在推进中，健力宝、文耀五金、强力等3个项目已破土动工。上述三家企业投产后可提供约800个工作岗位。百威五期项目已投产，五期产能为60万吨

　　 此外，2015年港中旅、世龙、豪园、瑞兴潮、莎吉可、凤毅物流、石湾酒厂7个项目投产运营，同时百威五期增资扩产项目已完成总投资额的85%，预计明年四月份投产；三全项目则预计2016年5月份投产。上述七个项目投产后可提供约1660个工作岗位。

　　 对于作为历年规划重头戏的招商引资，上述负责人则表示，水都基地将坚持专业园区发展，专注饮料食品产业，今后还将着力引进绿色食品、健康食品、休闲食品、功能食品以及茶饮料、醋饮料、咖啡饮料、瓶装饮用水等龙头企业。

　　 目前水都已引入的食品饮料及配套企业共计37家，食品饮料企业18家，制罐、包装、物流等配套企业19家，产业聚集已具规模。2015年，水都饮料基地预计实现工业总产值164.43亿元，同比增长21%；创税15.45亿元，同比增长8.3%。

　　 水都基地园区“十二五”总体情况

　　 园区规模

　　 园区规划面积

　　 从1.2万亩到2.3万亩扩容面积约1万亩

　　 入园企业数量

　　 从28家到37家增长9家

　　 产业提升

　　 目前已完成二桥南延线、金犇路、金威大道、金淼大道等道路建设

　　 中心湖公园完成建设并投入使用

　　 金本污水处理厂已完成竣工验收，实现运营

　　 推广集中供热、供气，实行热电联供，目前已完成供热、供气主体管网铺设，由高顿泰为园区企业实现集中供气

　　 员工生活配套进一步加强，员工社区A2栋已完成主体基建，公交首末站正在规划建设中

　　 广东质量监督饮料及食品检验站（佛山）已完成主体建设